Notarios en Baleares

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Funciones de una notaría en Baleares

En una notaría se da fe pública de los actos privados sólo con la firma del notario, porque para eso están facultados. Es por esta razón, que cuando se necesite realizar cualquier tipo de transacción jurídica y se necesita legalizar la misma ante los ojos del Estado. Entre las funciones que cumplen están:

• Realizan orientaciones respecto a cuestiones relacionadas con actas públicas, testamentos, herencias y custodia de documentos. Siempre con la ética de mantenerse siempre neutral en los casos.
• Elaboración de trámites de escrituras públicas para procesos jurídicos o cuando los clientes lo necesiten.
• Convertir un contrato privado en público, esto por medio de su facultad de autentificar y dar certeza de ese procedimiento.
• Realización de escrituras de propiedad.
• Préstamos, subrogaciones y novaciones de préstamos.
• Actas notariales que reconocen documentos privados, dejando constancia de la validez del contenido en el documento o del acto realizado.

Tipos de documentos notariales

La escritura notarial

Las escrituras notariales constan de actos jurídicos, entre los que se pueden mencionar los siguientes:

• Contratos.
• Convenios.
• Testamentos.
• Declaraciones unilaterales.

El acta notarial

Este es un documento mediante el cual un notario hace constar uno o varios hechos materiales o jurídicos. Como por ejemplo, los siguientes:

• Protocolización de todo tipo de documentos.
• Hechos materiales.
• Matrimonio, unión civil, carta de soltería, etc.
• Notificaciones, requerimientos y otros tipos de hechos donde se requiera la fe de un notario.

Aranceles para notarios en Baleares

Los aranceles de los notarios van a depender del tipo de documento que se necesite tramitar y la cantidad de copias que se requieran. Algunos de los documentos que suelen solicitar son los siguientes:

• Los documentos sin cuantía: Los documentos sin cuantía incluyen poderes en general, como poderes para pleitos, actas, testamentos, capitulaciones matrimoniales, estado civil, etc. El arancel se estipula entre los 15 y los 37 euros, según el documento.
• Documentos con cuantía: Son los resultados de aplicar el valor de los bienes objeto del negocio. Estos aranceles van desde 90 euros, en los casos que el bien tiene un valor menor a 6.000 euros, y no se puede estipular un máximo, ya que depende del valor del bien.
• Otros gastos de notaría: Los notarios cobran un arancel en los casos de certificación de documentos, copias legales y actas. El monto puede ir desde 15 hasta 80 euros.

Diferencias entre notarios y registradores de Baleares

Es importante saber la diferencia entre los notarios y registradores, ya que es eso lo que nos va llevar al indicado. Los notarios están capacitados para otorgarle validez a los documentos jurídicos o naturales, logrando que tengan completa legalidad ante la ley.

Los registradores, por su parte, se encargan del registro de la adquisición de bienes con la finalidad de proteger la compra del cliente. Están facultados para registrar la compra de objetos o cualquier otro tipo de propiedad.

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